Edicto

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Ciudad de la Costa de 5° Turno, dictada en autos: "FRANCHI LOMBARDO, CARLOS y otro c/ LAS AMÉRICAS LTDA - JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO" IUE 2-101233/2025, según Decreto N.º 934/2026 de fecha 19 de Mayo de 2026, se hace saber que el próximo 27 de Agosto a las 14 horas en la puerta del Juzgado, sito en Avda. Giannattasio Km. 23, por intermedio de los Martilleros DANTE y GUSTAVO IOCCO, Matrícula N.° 6970 y N.º 1716, RUT 211808550010, asistidos del Oficial Alguacil del Juzgado, se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: solar de terreno y mejoras que le acceden, sito en localidad catastral Ciudad de la Costa, Departamento de Canelones, zona urbana, empadronado con el N° 3.796, señalado con el N° 22, en el plano de mensura y división del Agrim. Carlos Hughes de marzo de 1956, inscripto en la D.G.C. el 21 de noviembre de 1957 con el N° 9.847 , según el cual consta de una superficie de 966 metros cuadrados y 88 decímetros cuadrados, que se deslinda así: al Este, 18 mts. de frente a Ruta 101; al Sur , 59 mts. con 71 cmts. lindando con solar 21 del mismo plano; al Noroeste, 21mts. 61 cmts. lindando con parte del padrón 9913 y al Norte 47 mts.75 cmts. Lindando con el solar 23 del mismo plano. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar como seña, en efectivo o letra de cambio y en dólares estadounidenses el 10 % de su oferta, salvo que se tratare del ejecutante (artículo 387 .4 C.G.P.), al bajarse el martillo. 2°) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y la Comisión de Compra del Rematador e IVA, o sea el 3,66%. 3°) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e IVA, o sea el 1,22 % del precio de remate. 4°) Que existe importante deuda por Contribución e Inmobiliaria (fs. 38 a 68) e Impuesto de Primaria (fs.69). 5°) No cumple con el art. 178 de la ley 17 .296 caracterización Urbana. 6º) Se desconoce si existen deudas por otros conceptos, así como por construcciones, el estado de conservación del inmueble y si está libre de ocupantes. 7º) Que no se cuenta con el certificado de Derecho de Preferencia expedido por la Intendencia de Canelones, el cual deberá controlarse al momento de realizar la escritura judicial. 8º) Que la documentación del bien a rematarse se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Avda. Giannattasio, Km. 23. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Ciudad de la Costa, 30 de junio de 2026. SILVIA GIANINA FREDA MUÑOZ, ACTUARIO.


Excelente oportunidad para inversión o desarrollo sobre Avda. de las Américas.

Se trata de un terreno de 967 m² con 18 metros de frente , en una zona de permanente crecimiento, con excelente conectividad y gran visibilidad.
El padrón se encuentra comprendido dentro del Plan COSTAPLAN y en área de Vivienda Promovida.

Rodeado de importantes empresas, comercios y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco y de Montevideo.

De acuerdo con la carpeta catastral, el inmueble cuenta con construcciones existentes que totalizan 373 m², integradas por una vivienda y un taller.

Normas Municipales:
FOS: 40%
FOT: 120%
Altura máxima: 8,50 m
Retiro frontal: 15 m
Retiros laterales: 2 m
Retiro posterior: 20% de la profundidad del predio


Consulte la documentación y condiciones del remate. Se recomienda a los interesados realizar previamente el estudio del expediente, títulos y normativa aplicable junto a su profesional de confianza.