2.000,00 m²Descripción
PAYSANDÚ esquinas VAZQUEZ Y JAVIER BARRIOS AMORINEDIFICIO EMPLAZADO EN UNA SOLA MANZANA DE FORMA TRIANGULAR
MULTIPLES DESTINOS: EMPRESAS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, HOTELERO/VIVIENDA, COMERCIAL, ETC.
CON LA POSIBILIDAD DE REALIZAR UN DESARROLLO INMOBILIARIO QUE PERMITE EDIFICAR 66 APARTAMENTOS Y 4 LOCALES COMERCIALES.
a.- Edificio Principal - sector moderno en 2 plantas.
b.- Sector antiguo en 3 plantas.
c.- 27 garajes.
TERRENO: 879 m2
FRENTES:
- 50 mts. aprox. por Barrios Amorin.
- 55 mts. aprox . por Vázquez
- 20 mts. aprox. por Paysandú con 2 ochavas rectas de 5 mts. aprox cada una.
SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL: 2.000 apróx.
a.- EDIFICIO PRINCIPAL
Planta Baja: Con entradas por las tres calles.
Amplio salón con gran luz natural a través de diversidad de paños vidriados.
Sobre Barrios Amorín varias entradas que dan lugar a pequeños locales algunos de los cuales están conectados.
Servicios higiénicos en los distintos ambientes.
Se conecta internamente mediante 2 o 3 escaleras con el nivel planta alta y entrepiso.
Planta Alta:
De igual forma existen otros salones similares, con buena luz, etc.
b.- SECTOR ANTIGUO
JAVIER BARRIOS AMORÍN esquina VÁZQUEZ (“Castillito”)
Todo el macizo anterior se comunica con una edificación antigua de estilo, desarrollada en tres niveles y se emplaza en la proa de dichas calles. Muestra techos de bovedilla.
Dada la jerarquía de la construcción, tiene protección de carácter municipal.
Planta Baja:
El acceso principal es desde la calle Vázquez.
Salón esquina de forma triangular, habitación adecuada para laboratorio y cuarto de baño.
Se comunica con el padrón anterior desde un entrepiso donde existe un hall y una habitación.
Primer Piso
Hall de distribución, otro salón sobre la esquina, 3 habitaciones también para laboratorio o similar, 3 baños y otro baño general y otra habitación.
Escalera caracol de hierro que accede a la azotea.
Subsuelo o semi planta baja
Amplia habitación con algunas humedades.
c.- GARAGES – Con acceso por calle Vázquez
En nivel subsuelo existe un garaje con lugar para 27/28 autos, con arrendamientos individuales y cuya renta global es de $ 86/.89.000.- (a razón de $ 3.200 cada lugar).
Características de la propiedad
15 Habitaciones
Baños: 7
Superficie: 2.000,00 m²
Superficie Construida: 2.000,00 m²
Superficie Terreno: 879m²
Garage: 28
Propiedad Horizontal
Plantas: 3
Año de Construcción: 1999- Plantas: 3
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 1999
- Tipo garage: Garage
- Superficie construida: 2000 m2
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