3.251,00 m²Descripción
TERRENO CON SALIDA A 2 CALLES EN ZONA DE VIVIENDA PROMOVIDAActualmente aplicado en su mayor parte a depósito.
Se ofrece en venta junto con 2 unidades en régimen de propiedad horizontal que están integradas al depósito por ser linderas.
Ubicado en la zona de La Comercial – Villa Muñoz, sobre la calle Angel Rodríguez también con frente a la calle Avda. Agraciada.
El depósito principal está ubicado sobre la calle Ángel Rodríguez se desarrolla en 3 niveles, en regular estado de conservación. Además, cuenta con oficinas en 2 niveles.
Únicamente un galpón anexo está en muy buen estado (construcción del 2015 aprox.) y sobre la Avda. Agraciada existen 2 casas de época que están en estado ruinoso.
Las normas de la IMM para un eventual desarrollo inmobiliario arrojan la siguiente información:
Altura - 16,5 mts.
Aclaración - sobre la calle Avda. Agraciada se señala que en el caso de vivienda promovida es de aplicación el Art.D.233.2. y correspondería una altura aprox. de 21 mts.
FOS - 100%
Retiros - No corresponden.
Frentes - Por Avda. Agraciada - 21,40 mts.
Por Ángel Rodríguez - 32,15 mts.
Superficie de terreno: 2.278 m2
Superficie edificada: 3.251 m2
Características de la propiedad
Superficie: 2.278,00 m²
Superficie Construida: 3.251,00 m²- Metros frente: 32.15m
- Superficie construida: 3251 m2
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