Edicto

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 13º Turno, dictada en autos: "BANCO ITAU URUGUAY SA c/ SANGUINETTI, SOFIA y otro - EJECUCION HIPOTECARIA" IUE 2-41643/2023, se hace saber que el próximo 21 de Mayo a las 14 y 30 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio de los Martilleros DANTE y GUSTAVO IOCCO, Matrículas Nos. 6970 Y 1716 respectivamente, RUT 211808550010, asistidos del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: unidad 005 de la manzana “Y” que forma parte de la urbanización “Lomas de Carrasco”, ubicada en la localidad catastral “Ciudad de la Costa”, departamento de Canelones, zona suburbana (antes 20ª y antes 7ª sección catastral y judicial) empadronada con el Nº 43.963 (resultantes de los padrones en m/á 57.394, 57.149 y 6885 y antes 6885, 6876, 11.190 y 11.191 parte), incorporada al régimen de propiedad horizontal de acuerdo a la Ley 17.292 de acuerdo al plano de mensura y fraccionamiento horizontal de los Ings. Agrims. Pedro Luna Hormaeche y Andrés Dibarboure del 13 de marzo de 2002, inscripto en la Oficina Delegada de Pando de la Dirección Nacional de Catastro con el Nº 10.918 el 31/3/2003, según el cual consta de una superficie de 118 Hás. 8.134 mts., que se deslinda así: al NO, 3 tramos rectos de 964 mts. 25 cmts., 623 mts. 89 cmts. y 167 mts. 53 cmts. de frente a Camino de los Horneros, al NE,603 mts, 62 cmts. de frente a Camino al Paso Escobar (ancho 17 mts); al E, 2 rectas la primera de 223 mts. 83 cmts. con padrón 6.876 y la segunda de 1400 mts. 7 cmts. con padrones 39.390, 39.389, 39.386 y 6.879; al S y SE 3 tramos rectos de 448 mts. 23 cmts., 266 mts. 40 cmts. y 69 mts. 81 cmts. de frente a camino Vecinal “De los Aromos”. La unidad 005 de la manzana “Y”, empadronada individualmente con el Nº 43.963/Y/005 y de acuerdo al citado plano se ubica en la manzana “Y”, con una superficie individual de 910 mts. 56 dmts. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en dólares estadounidenses el 30% de su oferta así como la comisión del rematador más IVA. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble especialmente en cuanto adeudos actuales por gastos comunes y nuevas construcciones, si las hubiere. 5º) Que únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 6º) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 7º) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo con los medios de pago autorizados por la ley 19.210. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto de aprobación del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 8º) Antes de la escrituración se deberá dar cumplimiento con lo dispuesto por el Art. 66 de la ley 18.308. 9º) Se desconoce si el Certificado de
Resultancia de Autos del causante Andrés Norberto Sanguinetti Barros se encuentra inscripto. 10º) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 2º piso de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 02 de abril de 2025.