130,00 m²Descripción
Casa a estrenar en reventa ubicada en Marinas de Carrasco, exclusivo barrio jardín en régimen de propiedad horizontal, desarrollado en un entorno natural privilegiado entre Parque Miramar, Avenida de las Américas, el arroyo Carrasco y el lago.La unidad es interna y forma parte de la primera etapa del proyecto. Cuenta con 252,2 m² de terreno, 130,6 m² interiores edificados con muros y una superficie total de 171,9 m², incluyendo pérgola con parrillero y pérgola de cochera.
La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de living comedor con estufa a leña, estar diario con cocina integrada y toilette social. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, un baño completo y un hall de distribución con lucernario que aporta excelente luz natural.
En el exterior, ofrece jardín exclusivo, pérgola con parrillero y pérgola de cochera. Calefacción por losa radiante.
Superficies
Planta baja: 62,3 m²
Planta alta: 68,2 m²
Total edificado interior con muros: 130,6 m²
Pérgola parrillero y pérgola cochera: 41,3 m²
Total edificado: 171,9 m²
Beneficios para inversores
La propiedad se encuentra comprendida dentro del régimen de Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. En caso de compra como inversión, cuenta con beneficios impositivos, destacándose la exoneración de IRPF sobre alquileres por 10 años, sujeto a la normativa vigente.
Amenities y entorno
Marinas de Carrasco contará con Club House, espacios de cowork, gimnasio, piscina, parrilleros con vista al lago y muelle para deportes náuticos sin motor.
El proyecto cuenta con diseño arquitectónico del estudio Gómez Platero Arquitectos.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Carrasco Este, con jardín propio, seguridad, amenities y beneficios fiscales.
Características de la propiedad
3 Habitaciones
Baños: 3
Superficie: 171,00 m²
Superficie Construida: 130,00 m²
Superficie Terreno: 252m²
Superficie Balcones: 41m²
Dormitorios en Suite: 1
Cochera: 
Parrillero
Calefacción: losa radiante
Propiedad Horizontal
Plantas: 2
Año de Construcción: 2026
Seguridad: 
Jardín- Jardín: Si
- Seguridad: Si
- Calefacción: Si, losa radiante
- Parrillero: Si
- Plantas: 2
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2026
- Tipo garage: Cochera
- Superficie terrazas: 41 m2
- Superficie terreno: 252 m2
- Superficie construida: 130 m2
- Dormitorios en suite: 1
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